A XIII. kerület Budapest 3. legnépesebb kerülete. A KSH 2026-os helységnévtára szerint 121 529 lakosa és 86 355 lakása van, egy lakásra átlagosan 1,4 lakos jut. A főváros lakásainak 8,8%-a itt található.
Az oldalon szereplő 5 kerület közül lakásszámban Budapest XIII. kerület a 2. A KSH adatai alapján a népsűrűség kb. 9 069 fő/km² (Budapesten átlagosan 3 192), és egy lakásra kevesebb lakos jut, mint a fővárosi átlagban (itt 1,4, Budapesten 1,7).
Hogy állnak a házak a környéken?
Budapesten a lakások 65,9%-a épült 1981 előtt (országosan 63,7%), és 0,6%-uk csak fával fűtött (országosan 15,5%).
Az 1981 előtt épült lakások aránya itt az országos fölött van, ezért sok a régi építésű ház. Ezek, ha nem szigetelték őket, jellemzően a gyengébb besorolásba esnek. A pontos besorolást a tanúsítvány adja.
Mennyi támogatás járhat egy átlagos kockaházra?
150 m² homlokzat és 100 m² padlásfödém szigetelése a két energetikai tanúsítvánnyal együtt nagyjából 3,6–5,2 millió Ft (2026-os országos piaci ár, nem ajánlat). 4,3 millió Ft-os hitelnél a támogatás D–G háznál kb. 1,29 millió Ft, H–I háznál kb. 2,15 millió Ft. A program 2027 februárjában indul.
Szolgáltatások: Budapest XIII. kerület
- Energetikai tanúsítvány Budapest XIII. kerület: Mennyibe kerül, ki készíti, és miért kell kettő a programhoz.
- Homlokzati szigetelés Budapest XIII. kerület: Négyzetméterár anyaggal, munkával, állvánnyal, és mennyi támogatás járhat rá.
- Wekerle Plusz kivitelező Budapest XIII. kerület: Hogyan kapsz ellenőrzött kivitelezőt felmérésre és árajánlatra.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a szigetelés Budapest XIII. kerület területén?
A homlokzat 19 000–27 500 Ft/m², a padlásfödém 6 500–9 500 Ft/m² (országos piaci ár). Átlagos kockaháznál ez összesen nagyjából 3,6–5,2 millió Ft, a két energetikai tanúsítvánnyal együtt. Az ajánlatot mindig helyszíni felmérés előzi meg.
Mennyi Wekerle Plusz támogatás járhat Budapest XIII. kerület területén?
A támogatás országosan egységes, a ház besorolásától függ: A–C háznál 0%, D–G háznál a hitel 30%-a, H–I háznál a hitel 50%-a. A hitel legfeljebb 15 millió Ft, 15 évre, fix 3%-kal. Számold ki a házadra →
Sok a régi ház Budapesten?
Budapesten a lakások 65,9%-a épült 1981 előtt (országosan 63,7%), és 0,6%-uk csak fával fűtött (országosan 15,5%). A kerületben 86 355 lakás van. Ezek közül a szigeteletlenek esnek jellemzően a nagyobb támogatást érő csoportokba. A pontos besorolás a tanúsítványból derül ki.
Hogyan kérhetek felmérést Budapest XIII. kerület területén?
Kérj visszahívást az oldal alján. Pár napon belül felhívunk, megbeszéljük, mit tervezel, és egy ellenőrzött, fővárosi kivitelezőt ajánlunk, aki megnézi a házad, és pontos árajánlatot ad.
Mikor indul a program, és most mit tegyek?
A családi házas rész 2027 februárjában indul. A felmérést és az árajánlatot már most érdemes elintézni, de a munkát még ne kezdd el, mert a támogatáshoz a felújítás előtti tanúsítvány kell.
Melyik területre vonatkozik ez az oldal?
Budapest XIII. kerület családi házaira, ikerházaira és sorházaira. A többi kerületről a budapesti oldalon olvashatsz.
Források: wekerle.kormany.hu (programfeltételek), KSH, Magyarország helységnévtára (2026. január 1.), KSH Népszámlálás 2022, saját piaci árgyűjtés (webshopok és kivitelezői oldalak). A piaci árak tájékoztató jellegűek, nem ajánlatok.